1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
16.1万円/㎡
前年比+9.8%
水戸市
16.5万円/㎡
前年比+5.7%
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ライオンズマンション水戸新荘
茨城県水戸市新荘一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩35分
1994年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 50.26㎡の場合
相場
930万円
18.5万円/㎡
497
786
1,075
1,364
AI査定結果
推定相場価格
930万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
786万円〜1,075万円
15.6万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション水戸新荘
880万円（17.5万円/㎡）/ 7階 / 50.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 880万円 | 17.5万円 | 7階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 850万円 | 15.9万円 | 11階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | ライオンズマンション水戸新荘 水戸市新荘一丁目 | 水戸駅35分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズプラザ水戸 水戸市東原一丁目 | 水戸駅41分 | 1,180万円 | 20.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション水戸 水戸市天王町 | 水戸駅22分 | 550万円 | 14.3万円 | 38.5㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション水戸三の丸 水戸市三の丸一丁目 | 水戸駅11分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.49㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | スカイタウン水戸三の丸 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅9分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.87㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 三の丸サンハイツ 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅8分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/26 | ホーユウパレス水戸中央公園 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 930万円 | 16.7万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で9.8%上昇、水戸市では5.7%上昇しています。